幾つかの販売図面（マイソク）の内容を分析して、実際に現地調査に行く物件を選択します。
購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めないで計算する表面利回り（グロス利回り）、あるいは、購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めて計算する実質利回（ネット利回り）りがそれぞれどれくらいになるかという収益力、融資適格物件かどうか、不動産の処分の際にどの位の金額を回収できるかの担保力、また、日当たり、眺望、周辺環境などの立地、駅からの徒歩分数、間取り、広さ、築年数、風呂・トイレの状態などの稼働に影響を及ぼす稼働力などの要素分析を行います。

　

　

幾つかの販売図面（マイソク）の内容を分析して、実際に現地調査に行く物件を選択します。
購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めないで計算する表面利回り（グロス利回り）、あるいは、購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めて計算する実質利回（ネット利回り）りがそれぞれどれくらいになるかという収益力、融資適格物件かどうか、不動産の処分の際にどの位の金額を回収できるかの担保力、また、日当たり、眺望、周辺環境などの立地、駅からの徒歩分数、間取り、広さ、築年数、風呂・トイレの状態などの稼働に影響を及ぼす稼働力などの要素分析を行います。

　

　

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購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めないで計算する表面利回り（グロス利回り）、あるいは、購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めて計算する実質利回（ネット利回り）りがそれぞれどれくらいになるかという収益力、融資適格物件かどうか、不動産の処分の際にどの位の金額を回収できるかの担保力、また、日当たり、眺望、周辺環境などの立地、駅からの徒歩分数、間取り、広さ、築年数、風呂・トイレの状態などの稼働に影響を及ぼす稼働力などの要素分析を行います。

　

　

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購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めないで計算する表面利回り（グロス利回り）、あるいは、購入時（価格）、不動産運営時の税金・諸費用等を含めて計算する実質利回（ネット利回り）りがそれぞれどれくらいになるかという収益力、融資適格物件かどうか、不動産の処分の際にどの位の金額を回収できるかの担保力、また、日当たり、眺望、周辺環境などの立地、駅からの徒歩分数、間取り、広さ、築年数、風呂・トイレの状態などの稼働に影響を及ぼす稼働力などの要素分析を行います。